家用中央空調市場將成多聯機z*大增長點

1993年多聯機開始登陸中國市場。大金s*先將多聯機應用于北京建國飯店，節能效果明顯，為多聯機打開中國的市場積累了良好的口碑。1998年，大金在中國正式建廠生產多聯機，就此開啟了中國多聯機市場快速發展的序幕。經過短短十余年的發展，多聯機所不斷表現出來的技術特點及高檔形象已為其贏得了良好的口碑和巨大的市場，并迎頭趕上了在國內已經發展了幾十年的水機、風管機等其他中央空調產品。而當時巨大的商用市場也成為了支撐多聯機在中國市場發展的基礎。

其實從2002年以來，我國多聯機市場增長率就一直保持在30%以上。以往的中央空調市場大部分被用于中小型建筑的螺桿式水機和用于大型建筑的離心式水機產品所占據，即使在日本，多聯機一般也只用于兩三萬平方米的建筑，用于十萬平方米左右的并不多，但在中國市場多聯機已經逐漸鯨吞了傳統水機的部分份額。在四五萬平米，甚至十多萬平方米的建筑中都非常普遍。在中國多聯機卻被廣泛應用于住宅，特別是在以上海地區為重點市場的華東地區，已經可以用“趨勢”這個詞來表達多聯機的發展勢頭，而這也正是近幾年家裝市場越演越烈的主要原因。據一項在上海及周邊地區的調查分析，多聯機在家用中央空調市場的占有率已經超過了70%。

在家裝市場中，一方面，日立、大金、格力、美的等中央空調廠家逐漸把銷售重心下移，零售市場成為了未來的方向。持續的終端推廣工作使得家庭中央空調概念深入人心，更多追求高品質生活的消費者開始愿意接受家庭中央空調;另一方面，伴隨著房價飛漲，如何提升房屋附加值是甲方需要精心思考的問題。精裝房無疑成為提高房屋附加值的更直接手段，家庭中央空調也由此成為了開發商對房屋配套中不可缺少的一部分。

在z*初的中國市場，多聯機給人的印象要么就是使用于商用領域的產品，要么就是有錢人家使用的奢華物件。多聯機能夠在華東、華南市場占得較大份額，與該地區人民生活水平較高也有直接關系。不過，多聯機目前的發展現狀顯然已經在此基礎上實現了突破，多聯機進入民用市場的浪潮儼然已經勢不可擋。

隨著日立、大金等多聯機領域的主導品牌對于自身產品線的延伸和拓展，以及對于技術方面的升級，多聯機的行業整體平均價格也在不斷地走向平民化和大眾化，多聯式商用空調產品不僅在型號上十分豐富，2HP到20HP產品應有盡有，幾乎能滿足用戶各方面的組合要求，而且在價格方面定位面向大眾，一改多聯機價格高高在上，讓人望而卻步的感覺。

經過20年來的改革開放，整個國民經濟有了長足的發展，人們的收入都有不同程度的提高，并且造就了一批百萬級、千萬級、億萬級的富人隊伍。他們追求高品質的生活環境，對住宅面積及其環境提出了更高的要求，洋樓別墅或大面積居室成了他們的選擇目標，而室內舒適環境的創造，依靠傳統中央空調顯然是不現實的，而普通家用空調對大面積居室來說，裝一臺無法滿足室內要求，裝多臺又顯得既不合理也不合算。家用中央空調的問世，完善地解決了這一矛盾。

s*先，房地產業為家用中央空調帶來了廣闊的市場。隨著住宅商品化政策的推選，越來越多的人們s*先考慮的是有套自己的理想住房。各房地產商也是抓住時機，在“買點”上大做文章，推出了適應不同消費層次的新品住宅，其中大面積、高品質的精品房相繼面世，在北京、上海等大城市，房地產商為住宅基地配備小型家用中央空調的項目越來越多。可以預見的是，隨著房地產市場前幾年的升溫和各種精品住宅小區的增加，家用中央空調必將成為未來多聯機市場的z*大的增長點。

就是在目前來看，多聯機在商用領域的發展無論是速度還是整體規模，其地位無疑都是舉足輕重的。但是不能忽視的是，多聯機的民用市場，也就是大家所說的家裝市場，或者零售市場這兩年正在以前所未有的發展速度蔓延。目前家庭中央空調市場中70%以上的份額都是來自于多聯機，風管機、天花機等傳統的家庭中央空調產品的份額已經開始在被多聯機不斷的蠶食。家裝市場也顯然已經是支撐目前多聯機市場發展不可分割的一部分，而日立、大金、東芝、三菱重工等日系品牌，以及格力、美的等國產品牌，甚至是約克、麥克維爾等美系冷水機品牌對于家裝市場的投入力度也進一步反應出了這個市場的所具備的潛力。