珠江新城“超級空調”10月投產

　　記者昨日從廣州市珠江新城核心區建設辦公室獲悉， 珠江新城核心區將用上集中供應冷氣的“超級大空調”。為緩解城市中心區的環境污染、建設綠色節能環保的示范區域，作為珠江新城城市基礎配套設施的集中供冷項目，已于7月調試完畢，預計10月開始正式運營。相關工程目前建設進展順利，建成后可當460萬平方米商務樓群的“超級空調”，具有節能、減排、環保、降低熱島效應等諸多優點，技術上達到國際先進水平。

　　近日，廣州市政府為此專門出臺了《關于加強廣州市珠江新城區域集中供冷應用管理的通告》，這對廣州市實現節能減排目標及提高珠江新城核心區競爭力、打造具有gj*l水平的城市中央商務區有著積極作用，也將更好地展示廣州市的現代化水平和城市形象。

　　“超級空調”省地省錢

　　據介紹，區域集中供冷是指在特定區域內，根據總體的建筑物空調負荷規模建設獨立的冷站，通過管道將冷凍水輸送到不同的用冷建筑，以滿足各個建筑物的空調負荷需要。該項目實施范圍為珠江新城核心區，即黃埔大道以南、珠江以北、華夏路以東、冼村路以西的約1.4平方公里的區域。

　　“先進的集中供冷建設項目，會給珠江新城核心區帶來十分重要的經濟效益和社會效益。”有關專家介紹，珠江新城核心區將集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，總建筑面積460萬平方米。如果按照常規的做法，每棟建筑都設置空調，會加劇熱島效應。采用這種“城市集中中央空調”后，將有幾個好處：

　　———設備“下地”，可避免分散安裝空調機、而造成環境溫度上升，初步估計可使珠江新城核心區溫度降低2至3攝氏度；

　　———減少大樓空調冷卻塔造成的熱污染、噪聲污染和羽狀水霧的污染；

　　———可減少珠江新城核心區空調設備裝機容量的20%-25%，并節約年制冷費用的支出；

　　———為商務樓騰出原本安裝冷卻塔的空間，提高大樓利用率；

　　———各個商務樓不需安排空調人力、物力、財力投入，降低物業管理的運營成本。

　　據悉，由于集中供冷具有節能、環保、集約、降低核心區熱島效應等諸多優點，在美、日、韓、中東等多個國家和地區得到廣泛應用。

　　全面推行尚有難度

　　“超級空調”技術上已經在國外很成熟，但迄今為止，我國尚未有如此大的區域普遍使用這種技術。有人擔心，萬一“超級空調”不穩定，會影響各商務樓的服務水平。

　　“我們也知道集中供冷省空間、又很方便，但就怕萬一這臺‘超級空調’出了岔子，一旦空調‘罷工’，‘超甲’的牌子就砸了。”某甲級寫字樓物業公司的負責人告訴記者。

　　對此，記者了解到，集中供冷設備在技術上已經頗有保障。“即使是甲級寫字樓自行供冷，同樣可能出現冷卻塔出問題、無法正常供冷的狀況，一般都有應急設備。集中供冷系統同樣也有第二手甚至第三手、第四手應急措施，因此系統的可控性應該比單棟寫字樓要高。”有關人士解答。

　　記者還了解到，目前核心區內已經有不少商務樓自行安裝了供冷設備，投資浩大。如何實行“鳥槍換炮”，而不至于造成的浪費，也是各商務樓不得不考慮的成本賬。